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2009-10-19 房价一定还会涨 吴晓波纵论下半年的中国经济www.soufun.com 搜房网 2009年10月19日01:09 来源:搜房综合整理
[提要]房价暴涨是制度性原因,制度不改变,房价就会居高不下。尴尬的是,房价不起来,中国的内需经济就没有希望。但是房价上来了,新的泡沫会变大,新的一轮贫富不均又会开始。最后他判断,中国的房价还会再涨。 在经历了2008年的全球金融海啸之后,全球经济似乎开始回暖,在这样的背景下,2009年下半年,中国宏观经济会怎么走?中国经济的走向会对老百姓造成怎样的影响或者说困扰?这是每个身处中国经济起伏大潮中的人关心的问题。
回看2008年9月15日,正是这天,雷曼兄弟的倒闭为金融风暴的蔓延插上了一个开始标志。在前段时间,各大媒体持续地对金融危机一周年这个话题进行各方面的剖析报道,一些相关的经济专家、学者的视角和判断持续地被追捧着,《大败局》、《激荡三十年》等财经畅销书作者吴晓波无疑就是其中之一。近日,他在休博园中关于《好泡沫还是坏泡沫——2009下半年中国经济》的演讲,就吸引了不少的企业家。 98度还是100度这是一个问题 在吴晓波看来,9月15日这一天似乎总是和经济大事相关联。去年9月15日,雷曼兄弟倒闭,标志着金融危机正式在全球蔓延。今年的9月15日下午5点,央行宣布利息下调,在他看来,这也标志着中国经济进入到一个新的经济周期里。 在这个新的经济周期里,关于中国2009下半年的经济形势,吴晓波总结了两派观点,一是乐观派,一是看空派。如果把目前的中国经济的复苏比作是一锅水,这锅水现在是98度还是100度呢?这锅水开了没?中国经济开始完全复苏了吗?乐观派认为:原材料上涨、楼市上涨、股市上涨、汽车销量全球成为第一、巨额投资初见成效,这些现象,都标志着中国的经济已经到了V型的底部,中国经济将在第三季度率先反弹。而看空派则认为:上述的现象并不能反映中国经济的真实情况。进出口贸易仍下跌23.6%、工业用电仍是负增长、CPI负增长、PPI负增长、厂房租金仍是负增长、新增投资地方配套资金不到位。从这些因素可以看出,中国的实体经济下跌仍然没有见底。外贸仍在下降、民营企业还没有启动复兴程序,在这种情形下,应该继续保持宽松的货币政策,否则有可能功亏一篑。另一部分人则在忧虑,货币投放过度,造成通货膨胀压力和财政的预期性危机,货币政策必须紧急刹车。 在吴晓波看来,尽管中国经济是否开始全面复苏尚未达成共识,但可以肯定的是,通货膨胀的泡沫今天已成现实。这个泡沫对于中国市场究竟是幸运还是厄运?会持续多久? 吴晓波记录,2008年11月,新增贷款4769亿元,12月新增7400亿元,2009年1月新增贷款9000亿元,2月新增1.07万亿元,3月新增1.89万亿元,4月新增5918亿元,5月新增6700亿元,6月新增1.5万亿元……这是前所未有的新增贷款。 如此多的新增贷款,上半年人民币国内消费力有相应地回应吗?答案是没有。 “通货膨胀是不可遏止的。”吴晓波分析:从经济周期上看,1994年到2007年可以看作是一个经济周期,之后,中国已经进入到一个长期通货膨胀的周期里;从政策上看,政府也一直为压制通货膨胀做着各方面的努力,但效果似乎并不乐观;通货膨胀同时也是投资性经济拉动政策的必然结果;从资源上看,中国紧缺全球性能源,中国的问题已经是全球的问题。这些因素,都导致中国的通货膨胀成为一个必然。“大家可以关注猪肉是否上涨?上涨了就通货膨胀了。”吴晓波说。 CommentairesPour ajouter un commentaire, connectez-vous avec votre identifiant Windows Live ID (si vous utilisez Messenger ou Xbox LIVE, vous avez un identifiant Windows Live ID). Connectez-vous Vous n'avez pas d'identifiant Windows Live ID ? Inscrivez-vous RétroliensL'URL de rétrolien de ce billet est : http://tianlink.spaces.live.com/blog/cns!F64C73E7A868B01F!315.trak Blogs Web qui font référence à ce billet
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